占据示范区核心资源，重塑商丘未来-商丘吉屋网

如果跨越百年来研究一个城市的发展，一个很重要的共性结论是，新区新城的开发是城市规模扩张的必然结果，从城市经营的角度看，营造新区新城也是复制中心城区土地价值的* 佳路径之一。

大商丘，既是一座充满历史文化的千年古城，也是一座充满现代气息的活力之城。改革开放40年来，商丘发展日新月异，城市的边界一直被刷新。

商丘城市发展轮廓和区域规划逐步成型，已成功晋级为三线城市。如今，“商”字地标屹立在哪个位置？这当然非商丘示范区莫属。

△商丘示范区效果图

商丘示范区是集中央商务区、中央行政区、高校教育区、高铁商贸物流区、高端商业居住区五区为一体的综合性区域服务中心，是面向外部区域的城市形象展示区。区内集结了6平方公里日月湖、260米城市地标、6大城市公园、3大医院、10所*等城市高阶资源配套。

△商丘示范区实景图

商丘示范区正是商丘城市的跃级诚意之作。商丘示范区于商丘的价值意义正如郑东新区CBD于郑州，未来将重塑商丘财富格局和人居版图。

商丘日月湖周边，一座现代化，高大上的日月新城将拔地而起！届时，环绕日月湖将高楼林立，形成商丘人自己的城市天际线，一派现代化气息扑面而来，处身其中的商丘人必将充满自豪和骄傲！

△商丘示范区效果图

揽聚示范区核心资源，未来潜力无限

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锦艺·君澜湾位居商虞一体化中轴，前瞻性选址于被定位为城市形象展示区的商丘市示范区核心，未来CBD行政中心，南侧紧邻的南部大学城是政府一直以来重点打造的对象，未来发展潜力巨大。

△项目效果图

国风大宅，重塑商丘人居方式

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锦艺·君澜湾汲取北派和南派建筑优势，传承东方建筑美学，融会商丘数千年的传统文脉。五维国风园林，移步异景；五重园林景观，四季异景，种植多元性开花植物，注意四季分色，让小区内一年四季保持常绿。新中式园林景观与建筑风格相得益彰，同时为建筑赋予了生活美。

△项目效果图

更重金聘请国内著名的景观设计师，精心规划了君子棋语、诗画长廊、森林禅语、书香门第、境中山水、绿谷缇香、林中疏影、一品香轩、兰花缤纷、禅林雅士、健康之舞等精美景观，再现江南园林的小桥流水、温婉别致的东方神韵。

△项目效果图

生态绿肺，造就天然氧吧

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周边有百亩养生湿地公园、日月湖公园、包河、百亩市政绿地环抱，居于城市的自然之肺中。高达47%绿化率，2.69超低容积率，造都市天然氧吧，别人得不到的诗和远方，不过是你的日常。

△示意图

商丘核心商业资源，尽享繁华

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在锦艺·君澜湾的东北侧就是红星美凯龙开发的800亩红星百汇。红星百汇是商丘乃至豫东*端的品牌、规划环境*、*端家居建材一站式采购中心！并引进“水世界、雪之乐园等”时尚配套，开创未来商丘商业的新格局。未来商丘的核心商业将是此地。入住锦艺·君澜湾，即可享受一站式的居家生活潮流体验！

△红星百汇效果图

匠心产品，超高得房率

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洋房一梯两户设计，小高层两梯两户设计。高北通透，三开间朝南，全明设计，得房率达到85%左右。而且在楼栋上均采用了错位式布局、*小楼间距30米、*楼间距达74米，既保证了每一户的采光和通风效果可以达到* 佳、又保证了每一户的观景效果。

△项目效果图

锦艺·君澜湾择商丘*具潜力的地段，聚* 优的配套资源，结合一流的产品设计规划、国家一级资质的物业服务，将得天独厚的区位优势*化放大，将打造商丘品质又一城。

日月湖畔 67万方商业旁国宅九栋

01

>>>上市港企，懂生活，更懂你<<<

香港锦艺集团，六大产业板块，布局全国

锦艺地产板块自2008年起

不断谱写着城市传奇

相继开发中原锦艺城、锦艺四季城等

蜚声中原

2018年，锦艺集团撷更成熟的品质基因

献礼商丘

为中原人居呈祥献瑞，开启从容智慧生活

02

>>>三区交汇，风水聚，未来兴<<<

锦艺·君澜湾，扼脉商虞一体化中轴

前瞻选址被定位为

城市形象展示区的商丘市示范区

立体交通网络通达全城

日月湖公园、湿地公园等环伺周边

紧邻800亩红星百汇

自建1500平方米商业配套

打造360度缤纷生活场

出则繁华在望，书香满湾

入则五维园林，静享繁花

03

>>>国风大宅，全城争藏中<<<

建筑面积约123—157㎡国风电梯洋房

建筑面积约120—137㎡湾景小高层

年末钜惠，全城争藏中

项目效果图

交通示意图

臻心提示：

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3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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7、预售证号：(2018)商房预(销)售证第163、168号

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梁园区售价待定

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