.png)
开发区 售价待定
找新房
一位购房者，看房顺利，准备签合同。
旁边的亲戚说：“这么急买房干嘛，现在房价这么高，等等肯定会降价”
购房者把合同一放，开玩笑的问：“那你把你的房子卖给我吧，等到房价降了，你再买一套”
他亲戚哑然了，尴尬的笑笑说：“我的房哪能卖呢，我还等着涨价呢”
场面瞬间尴尬无比......
记住：这社会嘴上随便说说的人一直很多，但是没人会补偿你的损失！
时光荏苒，白驹过隙，已经过去的2018年已然成为一个具有历史标记的楼市转折点。自山东菏泽取消“限售”后，中国的部分城市也开始松绑跟进。
年前买房就是要讲套路，今天就和大家来说说为什么一定要在年前买房，有哪些好处？
年前买房的七大理由
一、年前房价趋于稳定，年后有望回升；
依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
二、年前购买，房源多，可挑选空间大；
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
三、年后需求大量释放，出现僧多粥少的局面；
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。
四、年后学区客户需求大量引入；
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是客户为了孩子上学买房的*后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受*的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭双方上班交通便利，一举两得。年后学区资源紧张，学位房超高入市，价格不好谈。
五、年前买房风险*小的；
未来楼市政策的走向如何，难以预料。但是据以往的调控经验，一旦政策松动，再买房可真的就难了。相对来说，年前买房的风险是*小，房子是早买早安心。
六、年前买房折扣*；
不论是售楼处的置业顾问，还是中介门店的经纪人，为了完成年度任务，都想着在这个节骨眼上，多开几单，他会帮你争取到*的折扣。
七、年后地价推高房价，年后房价上升；
正常情况下，房企在来年都会做出新的一年的土地计划，如果前一年项目销售的差不多，就会积极拿地。土地的需求摆在哪儿，地价上涨，来年的房价自然也不会便宜。
当年错过的好房子
2004年12月份：开始房价迅速增长，接着国八条开始调控；
2008年3月份：媒体轰动房价下跌，十月份，市场涌入四万亿，房价开始上涨；
2011年11月份：在银行资金的压力下，地产商开始降价促销，市场不稳，紧接着房价开始连续24个月连续上涨；
2014年8月份：市场一直高喊，楼市进入寒冬，次年八月，国家出台调控，降息降准，解除各种限制，之后房价一直上涨至15年年底；
2015年：商丘日月湖建业十八城房价4800元/㎡，目前房价直升至8000元/㎡以上；
2016年1月：国家出台政策，调整*比例以及限购，楼市出现井喷式上涨；
2016年10月：恒大名都精装修房价6000元/㎡，目前房价上涨至8500元/㎡以上；
2018年此时此刻：当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫，而能有效避开其弊端，就是不要持有货币资产，可选择置业。以资产收益为导向，出租收益为导向，否则手里货币持续大幅度贬值。
看看前几次的买房* 佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。
王石说过：“任何一套房子都没有十全十美，有70分以上就可以拿下了，价格与配套是匹配的！如果有一套房子什么配套都有了，那么它*的缺点就是 ——贵”
买房也要懂得包容与取舍，没有100%的好房子，只有买到手了才是自己的房子。伙伴们，不管是刚需还是投资，只要付得起*，供得起月供，越早买越好！
因为年前再不出手买房
往后余生
郊区是你 城外是你 *不够也是你！
▲效果图
上坤·红星天铂
建面约103-128㎡精装滨湖美宅
首开告捷，热 销全城
耀世加推，再战告捷
以非凡的热度，鉴证品牌实力
稀缺席位，逐步减少中
项目毗邻日月湖畔，区域内集结6平方公里日月湖、6大城市公园、3大医院、10所*；智慧商务、星级酒店、会议会展中心分布左右，繁华商业业态，吃喝玩乐应有尽有，乐享愉悦生活。
选择，意味着深耕，严苛选址，美学设计；依托商丘人居生活习惯，成就更适合当地人民的生活户型；一梯两户，板式设计，确保户户南北通透，是现代居住设计的一次品质的超越；品质筑家，打造更为舒适宜居的人居标杆。
高端配置，细节品质，不吝成本，只为生活；同等功能面积更小，建筑面积约130㎡轻奢四房、建筑面积约118㎡舒适三房；约7m宽阳台，约15m面宽；生活，更需要品质；天铂，满足你对家与生活的美好想象。
通过中轴对称的设计手法，打造出归家的仪式感；零商业的纯粹住区，彰显生活品质；地面人车分流，增强安全感；U型布局形式，更突显社区私密感；一重入府，二重入景，三重入堂，四重入梯，五重入户；五重归家礼，镌刻品质与荣耀。
南北仪式感主轴、东西活动空间轴，童真时光园、觅谧时光园、*时光园、康体时光园；六个特色组团入户空间；生态、健康、交融、精筑、人文，五重维度，由点到面；闻、看、听、触、感，五种感受、由浅入深；让五感带着你，深切体验天铂的五维景观；尊享千亩日月湖风光，闲得百亩新亚洲景色。
项目规划约3000㎡国际双语幼儿园，实验*、一中新校区、商丘第二高级*，全龄优质教育资源，为孩子的未来保驾护航，让孩子尽享12年优质教育。
上坤物业，定制版星级服务，在“精细化管理、专业化服务”的品牌理念引导下，致力于研发幸福生活的概念体系，不断给业主提供*的生活服务。
诚心提示：
◈本宣传资料为邀约邀请，不作为合同要约或承诺；
◈相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意*新资料；
◈买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
◈免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
3060人正在热聊楼市
你可以按区域查找商丘新房、二手房，也可以按区域查询商丘房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
