富华苑

富华苑的房子很购买来自住。因为富华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富华苑购买来是很适合自住的。

富华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富华苑多层的公摊为5%-10%，富华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富华苑房子的情况来算一下。

富华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富华苑房地产权证，富华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富华苑房子还是不属于买房者所有。