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如今大多数人在买房前会比较关心项目五证是否齐全，却往往忽略了交房后房产证的办理时效。对于购房者而言，房产证顺利拿到手意味着自己在这座城市真正有了一席之地，但在交房后因为种种原因导致房产证迟迟不能办下来，成为不少购房者的“心病”，不过这种情况以后或许有望得到解决，因为“交房即交证”的政策已经在多地开展起来！
长沙开启“交房即交证”时代
11月8日上午，长沙市新建商品房交房交证试点项目现场交证仪式举行，部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者，当日在试点项目现场交证仪式中，该小区30户业主代表同时拿到了钥匙和不动产登记证。
据悉，新建商品房“交房即交证”试点正在湖南多地市铺开，其省会城市长沙亦于近期开始实践，在国内绝大多数城市，新建商品房从交房到业主拿到不动产权证，需要间隔一年甚至更长时间，交房与交证的不同步，给购房者在*、子女入学等方面造成了一定困扰。
为解决购房人长期以来的“心病”，长沙市政府今年年初将解决“交房不能同步交证”问题列入了全面深化改革事项，由长沙市住房和城乡建设局牵头，联合长沙市自然资源和规划局、长沙市不动产登记中心等部门全力推动实施。通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙得以正式落地。
截至目前，长沙12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的改革目标。相关负责人表示，接下来将在试点基础上做好经验总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将改革试点成果全面推开。而这项改革意味着未来业主收房和拿证将实现同步，并有望逐步推广至全国。
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多地试行“交房即交证”政策
一般来说，商品房从预售签约到取得不动产登记证，普遍需要2-3年左右时间，各地也普遍存在着房产证办理难的问题，为解决购房者长期以来的“心病”，多地已经开始试行行“交房即交证”政策，且赢得的广大购房者的一致好评！
+ 株洲市
2018年8月份，株洲市国土资源局不动产登记中心针对建设项目合并验收合格、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目推出“交房即可交证”的创新服务新举措，实现了在“*多跑一次”改革基础上再提速。在8月26日上午，数十位业主代表成为株洲市“交房即可交证”的首批领证者。
据悉为实行住权与产权同步，株洲市国土资源局经过与相关部门有力协调，紧密筹备，于8月20日向全市房地产开发企业发布了《不动产登记“交房即可交证”服务告知函》，在全市正式推出“交房即可交证”服务举措。
+ 郴州市
+ 宁乡市
2019年10月31日，湖南省宁乡市商品房“交房即交证”新政落地，共有230户业主代表在拿到新房钥匙的同时也拿到了不动产权证书。
为进一步优化营商环境，宁乡市深入推进“一件事一次办”，切实整合工作流程、精简审批资料、压缩办结时间、压实建设单位主体责任，自今年7月1日起，正式实行“交房即交证”，实现约定交房日10个工作日前办理不动产首次登记（栋证）、约定交房日5个工作日前为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证），房屋交付时同时交付不动产权证书。
办理房产证难么？
俗话说“买房易，收房难”，但是“交房易，办证难”又何尝不是置业者的一块“心病”，随便在网上搜索“房产证”等词汇，就会出现众多交房后迟迟拿不到房产证的案例，那么作为保障业主权益的“不动产权证”真的有那么难办吗？
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记也需要一些时间，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
一般来说，办理房产证的条件通常是5证要齐全，房屋要竣工顺利验收。在这些条件下，开发商才可以去申办大产证之后再分割给业主办理小产证。但实际上，很多开发商都会一再拖延给业主办理房产证的时间，其中原因有很多如：
以上种种问题，皆有可能是你的房产证迟迟办不下来的原因，因此大家在选房的同时也要多加关注一下房地产开发企业资质是否健全、实力是否雄厚等因素，当然五证齐全是必要前提！
另外由于没有不动产权证，房子就不能卖，在如今“限售令”的政策，多地均以不动产权证的拿证时间为依据，推迟新房可转手出售的时间，除此之外不动产权证的拿证时间，还将影响房屋转售的交易成本。因此交房即可交证”切实保护了购房者的权益。
你身边若有房产证迟迟办不下来的问题，
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- 交房即交证、房产证
