豫东商业广场五大优势

项目用地面积为169750平方米，约合254亩，项目总建筑面积279855平方米（含地下配套设施），项目地上建筑面积269955平方米。

住宅部分：

住宅组团面积为55411平方米，嵩山路住宅面积为44068平方米，住宅总建筑面积为99479平方米。

商业部分：

商业面积159785平方米，超市面积9191平方米，配套用房1500平方米。

地下建筑面积：

市场部分为2768平方米，住宅组团部分7132平方米。

项目容积率1.59，绿化率15%，建筑密度40.83%，建筑占地面积69451平方米。

住宅部分建筑密度为25.5%，绿化率为35%。

五大优势：

一、是地块南侧市场的形象综合区，其中包括三馆文化核心、大型超市影院、嵩山路形象高层学府公馆及餐饮娱乐。

二、是内侧的纯商业区，以两层和三层的商铺为主，围绕核心轴线和广场布置，分别划分为品牌家具、瓷砖卫浴、地板橱柜、门窗五金、电工电料、板材油漆、窗帘灯饰、家电厨电、农机农资、电动摩托等；

三、是位于地块东侧学府公馆及社区商业，通过西侧住宅底部裙房部分商业将学府公馆与市场主体既相互分离又相互衔接，居住商业两相宜；

四、是地块**西侧围配套建设的精品农贸区，它以专业规范农贸街的形式出现，为新城区提供了良好的区域配套；

五、是位于地块北侧的☆级酒店和五层商业带，商业带集中设置电商、物流及市场相关配套服务及办公用房。

本案是一个集会展、服装、餐饮、五金、建材、家私、农贸、超市及住宅未一体的综合型大型国际家居城。