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你被房子掏空了吗?调查显示中国居民的贷款主要用于买房!
前两日,“中国宏观经济论坛(2018-2019)”报告会对于居民消费和房地产市场做过调查说明,报告认为:消费的核心支撑力不是高收入阶层,而是中等及中下收入阶层。目前居民财富基本上被房地产掏空,广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。
你被房子掏空了吗?
掏空钱包成房奴!
这几年来的房价像一座大山压着很多人喘不过气来。大家掏空了钱包成了房奴。据数据统计,在2015年之前,被房地产“捆住手脚”的大多还是中上收入阶层,然而近几年新一轮的去库存化,尤其是货币化以及鼓励农民工买房的举措,又将储蓄相对薄弱的中下阶层“拖下了水”,将其能够利用的资金也投入到房地产来。
与此同时,居民净储蓄开始出现持续下降的态势。截至2018年9月,居民净储蓄余额(住户存款减去住户贷款)约为24.7万亿元,较去年同期水平下降6.7%,而去年同期已经较前年同期水平下降了6.3%,两年累计下降12.6%。
你的钱去哪了?
中国居民的贷款主要用于买房!
根据数据统计,居民中长期贷款主要与购房贷款有关。居民消费性中长贷和公积金贷款的*主要用途均是购房,且仅个人购房贷款就在居民中长贷中的占比接近80%。虽说2018年数据并未统计出来,但是看总体趋势也能说明问题。
除此之外中国家庭负债率也急剧攀升。截止2017年末,中国的居民债务总额是40.52万亿元。早之前,中国人民大学经济学院副院长陈彦斌在宏观经济论坛上就指出:“以家庭债务/家庭可支配收入测算,中国家庭部门杠杆率高达110.9%,已经超越美国。”新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金,基本上全部投入到了房地产市场。美国人的贷款多用于消费,我们则多用于买房……话说老铁,你买房了吗?
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