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商铺的价值由两方面组成，一个是商铺作为不动产本身的价值，一个是商铺的租金收益。通常来说，当你买下商铺以后，后续就只有定期收钱这一个工作，它会带给你每月固定收入，像工资一样，无怪乎有人说“一铺养三代”。当然，“养三代”是一种夸张的说法，不符合当代经济逻辑。我们追求的是，使手中的钱跑赢通胀率，在能力匹配、风险可承担的前提下达到利益*化。
商铺的盈利能力*主要是看人流量，其次看定位。人流量固然是越多越好，但是这种多必须是可以持续的。如果人流量存在潮汐性，则要保证低潮期的收益抑或是亏损能够被接受。定位则是更复杂的问题，有人说只有街口的商铺才值得投资，但是随着互联网的影响，网络的宣传效果在某些领域已经打破了这项铁律。
今天小编也在这里为大家提供一些商铺投资的建议：
有商业规划是指商务部门或者小区物业对区域内商铺有统一的管理规划，这种商铺的好处在于可以*程度上按照需求来布局商铺产业，*限度避免过于惨烈的同业竞争，可以保证租赁的稳定性，同时也会给出租方省下许多麻烦。
经政府规划的商圈，或者是需要配套居民区发展，有人流量的保障；或者是因为政府要重点发展某项产业，有政策支持。无论以上哪一种，都会获得比其他商铺更好的优势。
以目前的市场情况来看，投资收益普遍比较高的主要为位于街口、小区入口、*入口、大型商场入口、大型超市入口等的商铺。
说了这么多，接下来就让小编介绍一批值得您投资的商铺，希望可以帮您更好的布局资产。
帝和硬资产
建面约60-290㎡临街旺铺
坐享周边配套商圈的消费辐射
铸就强大磁场，商业前景无限
首先从城市格局看，帝和附近一直处于商丘的城中央，5*便捷生活圈俨然形成已久，城中央消费性商圈已经成形，也已成为城市无可争议的中坚力量，经济财富也持续增长。
帝和60-290㎡ 临街吸金旺铺，地处商丘市中心。拥有强大的品牌实力、资金优势、商业聚合力，随着帝和商业圈的逐渐落成，更将进一步丰富城中央消费圈的优势。
再看交通，区位交通属性就好比人体的血管通路，它的便捷性决定了商业消费的程度，也是商铺价值的重要依托。
帝和广场新建音乐喷泉及水幕电影，各类喷头928个，水下彩灯787盏，有47台水泵。帝和广场音乐喷泉及水幕电影将声、光、色完美地结合为一体，以水为笔、以光为墨、以音为符，通过控制水型体量的大小、节奏的张弛、起伏的高低、排列的疏密配合，利用光的散射及折射，勾勒出一个诗情画意的景象。
从此，帝和的夜色中也充满了人流如织的景象，帝和金街与此为邻，*在即！
人流就是财流。帝和金街作为商丘的城市中心商业区的组成部分，其周边集合了商丘行政中心、金融中心、文化中心、市民中心、大型商业建筑体系，辅之帝和等近十几个大型高尚住宅小区，常住人口超过十万。
现在许多人都懂，选择商铺，首选社区临街铺。因为，社区附近的消费人流，保证了商家自主选择经营业态的空间。商家可根据所经营的业态特点自主化经营，可塑性极强。
帝和商业是集合教育、餐饮、购物、娱乐的大型商业休闲生活消费目的地，多种休闲生活业态融入，共享超高客流，稳定客源，成就增值财富的投资“新高地”！
帝和商业繁荣是大势所趋
恰是投资的不二之选，不管是创业还是营商
亦或是投资，皆不负心中志向
帝和硬资产
60-290㎡临街吸金旺铺
海量人流，一铺尽揽！
醇熟商铺，高回报，远见商机！
赶紧行动起来吧！
目前进驻的商家
金街一层 业态入驻
▲罗兰家纺
▲餐饮 麻辣烫
▲高端护肤体验店
▲LM男装
▲咖啡店
▲UM
▲时尚运动装备店
金街二层 业态入驻
▲阿里电竞主题餐厅
▲珠宝商行
▲书画室
▲阿里电竞俱乐部
金街三层 业态入驻
▲双美教育集团——瑞德启蒙教育
▲双美教育集团——瑞德启蒙教育
▲双美教育集团——米兔说国际少儿英语
聪明人总是快一步！
帝和金街，正在销售中，
两年返租，一次返还，
别再错过！
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