关切租房一族必看的8大关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-12 11:00:20

租房的关切事项

房子的起原渠道

1、朋友介绍：比力保障的一种体式格局，但是得知的房子信息有限。

2、经过中介。经过中介找房可以急迅找到适合的房子，一般手续都邑比力正轨，但是常日需要付出中介费，至少相当于半个月的房租。

3、自己直接上门寻找。这一种体式格局比力适合寻找老房子，岁首长的楼房下面都邑有小AD式，贴出的联系体式格局，直接联系看房租房，也不需要中介费。

4、上租房。这是一个比力现代化的体式格局，现在也开发了很多找房的app，便当随时随地找房。

确认房屋安全

不克不及只图廉价，一定要卖力搜检房子能否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房主将房子革新成小间出租，租房时一定要确认这类房子能否存留安全隐患，比方漏水、电路安置等。确认房子是否是隔段房，一定要亲身去看一看，确认了今后再签约。

查看能举措措施

租房时要对房内举措措施搜检细心，如门窗能否寻常，下水管道能否通顺，有无经常漏水情形等。交纳房钱之前，勿忘试用各类开关、水、电、煤气等，以免入住后呈现不需要的麻烦。女生租房可是一定要关切！卧室的门是否是能关严实，大门能否可以轻易的打开。

有房主的房屋出租

签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行查对。假如不是产权人，则要看房主的公房租借证和身份证能否吻合。

较好不要租有二房主、三房主的多次转手房，假如一定要租，则要让前任承租者拿出租房合划一证明，以免被骗。签下合同后，就要留住房主的联系体式格局，越具体越好。

签合同之前，查看房子之前的水、气、电、财产费等能否已结清，以免今后这些都要你来付出。

租房和谈有纸为证交押金要收据

租房一定要两边商谈后签订合同，不克不及单单有步履和谈，以免租住后呈现胶葛。房主一般会请求缴两个月的押金，一定要讨取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订租借合同时要细心阅读合同条目，对于恍惚实质要详加扣问，并落实到字面上。

违约责任要理解理睬

譬喻，出租人过时拜托房屋，或者租期结束承租人过时退租的，可以每日按高于房钱尺度收取违约金；若出租人私自收回房屋，或者承租人私自退租的，可商定一次性承担较高的违约金，也能够商定付出未使用租期的房钱动作违约金。等等细节成绩，都要留神到。

栖身后的安全成绩

入住之前较好请求房主换锁，这个果然很主要，租房后一定这个钥匙就只要你和房主才有。前佃农静静留住出租房的钥匙，往后前来盗窃的事务经常发生，为了安全起见，入住之前较好请求房主改换门锁。

租房新形式——合租

合租房的工具较好是找和自己志趣、喜好相通的一些朋友、同事、同窗，大家彼此熟悉体味，合租一套住宅可以共同分管房钱，又可以在生涯上彼此赐顾帮衬布施。

关切 租房一族必看的8大关切事项