成品住宅，离公民还有多远？会推高房价吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-16 19:20:36

说起“成品住宅”，或许您还陌生，但在国外很多国度,“成品住宅拜托”早就成为一种习惯。

“成品住宅”是指依照一体化部署实施，完成套内所有能空间的根基举措措施装备，已具备使用能的新建住宅。

在4月13日进行的河南成品住宅推动会上，省住宅城乡建设厅有关负责人透露显示，成品住宅建设已成为新常态下我省住宅和城乡建设范围的主要任务之一。但在实际中，成品住宅离国民还有多远呢？

装修及二次装修带来成本浪掷

“跟着商场发展，建设单位在土建完成后又组织二次装修拜托，促进了精装房的发展，一定水平上防止了噪声扰民、情形污染等成绩。”终年在装修行业摸爬滚打的*项目司理王金辉说，二次装修带来成本浪掷、保障隐患等成绩还是存留的。

省土建学会成品住宅研究核心张弘说，相对“成品住宅”来说，“精装房”是装修概念，夸大的是装修尺度，而“成品住宅”讲的是能概念。相对“精装房”来说，成品住宅较大的特点是凸起夸大三个“一体化”，即一体化部署、一体化动工、一体化查收，将内装部署前置，从基础底细上防止了二次拆改，削减成本的浪掷、节流建造时辰、削减固体渣滓排放。

成品住宅顶层部署日趋完美

虽然“成品住宅”有诸多所长，但从实际来看，现在全省建成的“成品住宅”还对照少。为加速法度模范，自2015年此后，我省从策略层面几回发力，成品住宅顶层部署日趋完美。《河南省住宅和城乡建设厅对于加速发展成品住宅的告诉对于增强城市规划建设解决工作的定见》也清晰显明提出要鼎力发展成品住宅建设。

如今越来越多的开发企业积极投身到成品住宅建设中。除恒大、万科等一线房地产开发企业插手成品住宅建设行列，河南本土房地产开发企业亚新、康桥、建业等也积极索求成品住宅建设之路。

成品住宅不会推高房价

很多消费者更关心的是，与“毛坯房”对比，成品住宅能否会推高房价？

“消费者的这类郁闷不无事理，但成品住宅也一定成为高房价的推手。”我省一家房地产开发企业负责人说，开发商在装修资料上集结洽购，批量动工，装修成本会大大降低，并且这笔钱还可以经过按揭贷款来付出，这对于消费者来说更划算。

省住宅城乡建设厅房地产商场监管处处长李一平透露显示，下一步我省将培育和发展一批合适住宅财产现代化请求的龙头企业，发挥其优势，完美财产链，促进住宅临蓐体式格局的根天性改变。

成品住宅，离公民还有多远？ 会推高房价吗？

成品住宅，离公民还有多远？会推高房价吗？