9月首套房贷款利率折扣下降

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-30 11:21:14

昨日，近期房贷呈报显现，本年9月，全国首套房平均利率为4.44%，与上月持平，同比去年9月的4.91%下降0.47%。

呈报显现，9月份首套房折扣利率占比下降，降幅为0.35%，这在本年还是头次。去年同期，全国折扣利率占比为59.25%，此后全国折扣利率占比持续数月增进，9月折扣利率占比则为85.74%，较上月略微下降。从首套房利率的折扣力度来看，本月全国533家银行中，供给9折折扣利率的银行有155家，比上月削减1家，占比29.08%。此中，128家银行供给8.5折折扣利率,13家银行供给8.8折折扣利率，5家银行供给8.2折折扣利率，2家银行供给8.7折折扣利率，1家银行供给8.3折折扣利率。此外，228家银行供给9折折扣利率。

全国房贷折扣利率头次下降意味着银行的利率折扣根基到了下限，预计后续有能够收紧折扣。

呈报显现，全国十大首套房平均利率较低的城市按序为：天津4.12%，佛山4.17%，珠海4.18%，广州4.19%，青岛4.20%，4.23%，成都4.25%，重庆4.29%，宁波4.30%，无锡4.30%。此中，位列第六，低于全国首套房平均利率水平。

值得关切的是，9月折扣力度变更较大的是天津。据呈报统计，在天津16家供给房贷营业的银行中，本月1家银行供给8折折扣利率，3家供给8.2折折扣利率，1家供给8.3折折扣利率，11家供给8.5折折扣利率，导致天津首套房平均利率低至4.12%，成为全国较低。

据央行日前公布的8月份金融统计数据呈报显现，本年8月币贷款增进9487亿元，此中，个人住宅贷款增进5286亿元，占比55.72%，成为信贷增进的“主力军”。继姑苏、厦门今后，近期，杭州和南京纷纷重启限购策略。王梦升觉得，跟着房地产杠杆越来越大，中国住户杠杆快速上升，有关部门应树立遏制*性需要的有效体系编制，处理刚性需要。