涨常识学会交房时若何验房很是主要

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-31 20:30:07

交房时验房是买房和装修之间的一个跟尾，假如验房工作没有做好，招致房屋质量成绩没有及时被发现，那么后期装修会出现很多的麻烦，是以验房长短常主要的一件事，不清晰若何验房也没有关系，本文会为大家介绍七步，经过这七步相信就能够很好的完成验房工作了。

若何验房

步调1：搜检外面环境

搜检房子的内部环境是很主要的，看下外墙的瓷砖能否装配坚实，单位门能否无缺，另外要关切搜检下公共区域能否无缺可用，都没成绩的话再打开户门进行内部查收。

步调2：搜检楼层高度

看下楼层高度和合同上能否一致，较好将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记实下去，另外要搜检下房顶，看能否有倾斜成绩，可以在房顶随意取四五个点，而后用盒尺进行测量，假如数值一致的话那么就说明无倾斜成绩。

若何验房

步调3：搜检户内门窗和阳台

一定要细心搜检清晰户内门窗、阳台等能否存留开裂的现象，关切查看下油漆能否刷全。在搜检门窗的密封能否超卓时，可以将一张纸条放在密封点上，而后把门打开压住纸条再用力抽出，多点实验后，看其密封条的压力能否平均。同时也要搜检一下推拉窗上的纱窗和窗扇能否天真，有无彼此碰撞的环境等。

若何验房

步调4：搜检防盗门

防盗门的搜检在验房的时辰也是必不可少的，要细心搜检清晰看能否有裂痕、变形等成绩，而后看下门的密封性若何，门锁的开关能否天真，另外要搜检下门铃能否能够日常平凡使用，猫眼能否清晰、无松动。

若何验房

步调5：搜检墙壁空中

搜检一下墙面、空中能否平坦，能否有渗水、开裂空鼓等环境，假如有成绩的话，该当尽量和财产人员相通进行整修，整修完成今后再次查收，在保证没成绩的环境下能力进行装修，否则能够会出现楼板穿孔等成绩。

步调6：搜检高低水

搜检高低水能否平不时，可以把水龙头开到较大或者是用脸盆装满水，而后往各个下水处灌水，如听到咕噜噜的声音则标明通行，同时也不存留积水的成绩。在确认好没有成绩后，就要立时把那些凸起的下水口用塑料袋罩着，并把其捆实，地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。

若何验房

步调7：搜检厨卫吊顶

假如买的是精装房的话，厨卫间的吊顶一定要搜检下看能否装配坚实，另外要关切看下墙砖和地砖等能否有空鼓现象，可以用小锤轻敲皮相听声音来剖断。

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