运管小区家属院

运管小区家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般运管小区家属院多层的公摊为5%-10%，运管小区家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，运管小区家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买运管小区家属院房子的情况来算一下。

购买运管小区家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买运管小区家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购运管小区家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与运管小区家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明运管小区家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买运管小区家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的运管小区家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买运管小区家属院房子时的各项税费 4、仔细考量运管小区家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好运管小区家属院房屋装修及维修费用预算。