部队家属

部队家属的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与部队家属项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当部队家属建筑物层高超过8米，在计算容积率时该部队家属建筑面积加倍计算。

部队家属的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般部队家属多层的公摊为5%-10%，部队家属小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，部队家属高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买部队家属房子的情况来算一下。

部队家属房屋维修基金主要有两种算法；1、按照部队家属购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照部队家属建筑面积来算的。部队家属商品住房在销售时，购房者与部队家属售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按部队家属购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。