信华天街问答

信华天街目前的售价4660元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买信华天街特价房时需要注意楼盘位置睢阳区神火大道与华商大道交汇处是否交通便利，预售许可证2020商房预（销）售证第040号是否正常。信华天街居住环境是否适宜。

信华天街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信华天街多层的公摊为5%-10%，信华天街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信华天街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信华天街房子的情况来算一下。

信华天街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理信华天街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的信华天街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是信华天街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买信华天街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买信华天街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购信华天街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与信华天街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明信华天街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

信华天街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照信华天街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照信华天街建筑面积来算的。信华天街商品住房在销售时，购房者与信华天街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按信华天街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

信华天街占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响信华天街每栋楼直接的采光。因此，整个信华天街的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外信华天街本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以信华天街整体上面通透性都非常好。

信华天街是开发商河南信华置业投资有限公司开发的，物业公司待定负责小区物业。信华天街位于睢阳区神火大道与华商大道交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 072959。

信华天街的占地面积是42000.0平米，建筑面积有46000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外信华天街绿化率高达21.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在信华天街火热销售中，详情致电4007638577 转 072959了解。

信华天街的入住率还是很高的，毕竟信华天街是新开的项目，单价在4660元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外信华天街预计交房时间在2021-12-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 072959了解。

信华天街五证齐全且预售许可证为2020商房预（销）售证第040号，是合法建筑，由品牌开发商河南信华置业投资有限公司筑造，占地面积为42000.0平米，建筑面积有46000.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。